空室対策で入居率を高める方法

不動産投資で最も大きなリスクの一つが空室です。空室期間が長引けば、収益が一気に悪化してしまいます。

有効な空室対策

・立地重視の物件選び（最初から需要のある場所を選ぶ）
・家賃設定の見直し（相場とズレがないか確認）
・室内設備の改善（ネット無料、宅配ボックスなど人気設備の導入）
・ターゲット層に合わせたリフォーム（単身者向け、ファミリー向けなど）
・管理会社との連携強化

空室をゼロにするのは不可能ですが、工夫次第で入居率を高め、安定収益につなげることができます。