初心者が失敗しやすい不動産投資の落とし穴

不動産投資は魅力的ですが、失敗例も少なくありません。

よくある失敗例

・利回りの数字だけを信じて購入
・立地よりも価格を重視
・修繕費や空室リスクを軽視
・融資返済計画が甘い

特に「想定外の支出」によってキャッシュフローが悪化するケースが多いです。購入前にシミュレーションを行い、最悪のケースも想定しておくことが大切です。