不動産投資の出口戦略とは？売却タイミングの見極め方

不動産投資は「買うとき」と同じくらい「売るとき」が重要です。

売却の主なタイミング

・ローン完済時：家賃収入がそのまま利益に
・需要が高まったとき：エリア開発や利便性向上
・築年数が古くなる前：資産価値が下がりきる前に売却

出口戦略の考え方

「いつまでにどの程度の利益を得たいか」を最初から想定しておくと、売却の判断がしやすくなります。投資はゴールを決めてから始めるのが鉄則です。