不動産クラウドファンディングの仕組みとリスク

最近注目されているのが「不動産クラウドファンディング」です。少額から不動産投資ができる仕組みとして人気が高まっています。

仕組み

投資家から集めた資金をもとに運営会社が物件を運営し、家賃収入や売却益を投資家に分配する仕組みです。

メリット

・数万円から投資可能
・管理の手間がかからない
・分散投資が容易

リスク

・元本保証はない
・運営会社の倒産リスク
・途中解約が難しい場合が多い

初心者の不動産投資入門としては有効ですが、リスクを理解した上で利用する必要があります。